Экономическая часть. Сводный сметный расчет и объектная смета
Страница 1

Экономическая часть проекта включает в себя:

- сводный сметный расчет;

- объектную смету;

- технико-экономические показатели.

Для составления объектной сметы и сводного сметного расчета использованы сметы объекта-аналога, многоэтажного здания с помещениями жилого, административного и общественного назначения, составленные в ценах 2 квартала 2007 года.

Объектная смета, объединяющая итоги локальных смет на отдельные виды работ и затрат, сводный сметный расчет на строительство 36-квартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на ул. Фадеева в г. Няндоме составлены в текущем уровне цен (1 квартал 2010 г.).

Для перевода от цен 2 квартала 2007 г. к ценам 1 квартала 2010 г. используется коэффициент к1.

. (6.1)

Вследствие использования сметной документации объекта-аналога для перерасчета, применялся также коэффициент строительного объема, определяемый по формуле:

(6.2)

где:

– строительный объем проектируемого здания автосалона;

– строительный объем объекта-аналога.

.

Общий коэффициент перерасчета:

(6.3)

Затраты по главам 7-10 сводного сметного расчета приняты в следующих размерах:

- временные здания и сооружения – 1,5%;

- зимние удорожания – 2,6%;

-дополнительные затраты, связанные с применением аккордной оплаты труда – 1,5%;

- дополнительные затраты, связанные с выплатой надбавки за выслугу – 1,14%;

- дополнительные затраты, связанные с предоставлением дополнительных отпусков – 0,4%;

- командный расход – 3,61%;

- премия за ввод в действие объекта – 1,61%;

- авторский надзор – 0,2%;

- проектные работы – 2,5%;

- экспертиза проекта – 0,1%;

- оплата типовых проектов – 0,22%;

- непредвиденные расходы – 2%.

Таблица 6.1 – Объектная смета на строительства жилого здания в г. Няндоме составлена в ценах 1 квартала 2010

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА №1

 
 

36-КВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ул. ФАДЕЕВА

г. НЯНДОМЫ

(наименование объекта)

 
 

Сметная стоимость 153524,43 тыс.руб.

 

Средства на оплату труда _

 

Расчетный измеритель единичной стоимости 7097,65 руб.

 

Составлена в ценах по состоянию на 1 кв. 2010г.

 

№ п/п

Наименование частей, глав, объектов, работ и затрат

Сметная стоимость в тыс.руб.

Нормати вная трудоем кость

Показатели единичной стоимости руб.

 

строительные работы

монтажные работы

оборудование

прочие затраты

общая сметная стоимость

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

1

Подземная часть

16458,38

-

-

-

16458,38

26,78

760,91

 

2

Надземная часть

118960,47

-

-

-

118960,47

164,80

5499,79

 

3

Отопление ниже 0,00

296,50

-

-

-

296,50

0,67

13,71

 

4

Отопление выше 0,00

1959,54

-

-

-

1959,54

3,00

90,59

 

5

Вентиляция

47,48

-

-

-

47,48

0,33

2,20

 

6

Узел управления

553,30

-

-

-

553,30

0,44

25,58

 

7

Холодное водоснабжение

296,50

-

-

-

296,50

0,69

13,71

 

8

Развод сети холодного водоснабжения

148,63

-

-

-

148,63

0,21

6,87

 

9

Горячее водоснабжение

418,68

-

-

-

418,68

1,05

19,36

 

10

Развод сети горячего водоснабжения

394,55

-

-

-

394,55

1,56

18,24

 

11

Канализация

2717,51

-

-

-

2717,51

3,66

125,64

 

12

Водосток

108,17

-

-

-

108,17

0,07

5,00

 

13

Выпуск из узла управления

26,45

-

-

-

26,45

0,07

1,22

 

14

Освещение здания выше 0,00

-

2357,98

-

-

2357,98

4,54

109,01

 

15

Слаботочные устройства здания

-

469,25

-

-

469,25

0,00

21,69

 

16

Охранно-пожарная сигнализация

-

644,36

-

-

644,36

5,05

29,79

 

17

Подкрановые пути

287,93

-

-

6,05

293,99

2,20

13,59

 

Итого:

142674,10

3471,58

53,48

6,05

146151,73

215,89

6756,90

 

18

Временные здания и сооружения 1,1%

1851,363

54,48

-

-

1905,84

-

88,11

 

19

Трудоемкость 30,4% Сметная зарплата 19%

-

-

-

-

-

12,79

-

 

Всего по главе

1851,363

54,4808

-

-

1905,84

12,79

88,11

 

Итого с временными

144525,46

3526,07

53,48

6,05

148057,58

228,68

6845,01

 

20

Затраты на производство работ в зимнее время-3,12%

5307,38

157,19

-

-

5464,58

-

252,64

 

21

Трудоемкость 93% Сметная зарплата 55%

-

-

-

-

-

-

-

 

Всего по главе

5307,38

157,19

-

-

5464,58

-

252,64

 

Итого с прочими затратами

149832,84

3683,26

53,48

6,05

153522,15

228,68

7097,65

 

22

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1%

-

-

-

-

2,28

-

-

 

Всего по объектной смете

149832,84

3683,26

53,48

6,05

153524,43

228,68

7097,65

 
 

в т.ч. возвратных сумм

277,70

8,17

-

-

285,87

-

-

 
Страницы: 1 2 3

Урбанисты и дезурбанисты
Несколько меньшее влияние оказали на советскую архитектуру проекты «Промышленного города» Тони Гарнье (1904), «Современного» (1922) и «Лучезарного города» Ле Корбюзье (1922). Эти урбанистические концепции чем-то схожи. Гарнье впервые разделил город на функциональные районы – промышленный и жилой, между кото ...

Расчет осадки фундамента
Сначала слева от оси фундамента строится эпюра szgi (кПа) от собственного веса грунта (бытового давления) на уровне подошвы фундамента (szg0),затем на границе каждого слоя, на границе УГВ- нарастающим итогом: (szgi =szgо + Syi*hi), где yi -удельный вес каждого слоя грунта выше УГВ или водонепроницаемого гру ...

Штукатурные работы по кирпичу и бетону
Насечки на кирпичных, бетонных и шлакобетонных поверхностях делают топором или стальными щетками, их глубина не менее 1 см. Полезно во избежание отслаивания штукатурного слоя прикрепить к поверхности сетку или вбить гвозди и оплести их проволокой. Для особенно толстых слоев штукатурки проволочное плетение и ...

© 2013-2021 Copyright www.imrankhan.site